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　　來源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)、央視財(cái)經(jīng)、經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)、央廣網(wǎng)

　　國(guó)土部：房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng)

　　

　　2016年年底，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出“房子是用來住的，不是用來炒的”。1月12日，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明在會(huì)上表示，要建立分類調(diào)控制度。對(duì)保障性住房用地實(shí)行應(yīng)保盡保，對(duì)商品房根據(jù)供需形勢(shì)因地施策，建立住宅用地供應(yīng)分類管理制度。

　　姜大明表示，對(duì)房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市要合理增加土地供應(yīng)，調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，提高住宅用地比例；對(duì)去庫(kù)存壓力大的三四線城市要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。

　　在此次會(huì)議上姜大明再次重申，住宅用地是保障住有所居，不能用來炒作投機(jī)。既要針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的短期波動(dòng)，研究應(yīng)對(duì)之策，更要從長(zhǎng)遠(yuǎn)出發(fā)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　他還表示，未來將探索房地產(chǎn)多元化供地機(jī)制，鼓勵(lì)現(xiàn)有的國(guó)有建設(shè)用地依法依規(guī)轉(zhuǎn)讓為住房開發(fā)建設(shè)。同時(shí)，允許符合條件的企事業(yè)單位利用自有土地建設(shè)政策性住房。

　　房地產(chǎn)稅有了新提法

　　12日出版的《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》發(fā)表了這樣一條消息：中辦國(guó)辦印發(fā)《關(guān)于創(chuàng)新政府配置資源方式的指導(dǎo)意見》。

　　在這個(gè)指導(dǎo)意見里，有這么幾句話值得我們高度重視：

　?。ǘ耍┕膭?lì)開展改革探索?！诰S護(hù)全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)的前提下，支持各地區(qū)在新型城鎮(zhèn)化、國(guó)資國(guó)企改革、區(qū)域性金融市場(chǎng)和金融機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)稅、養(yǎng)老和醫(yī)療保障等方面探索創(chuàng)新?！J(rèn)真總結(jié)各地區(qū)在實(shí)踐中的經(jīng)驗(yàn)做法，及時(shí)加以推廣。

　　這就是官方關(guān)于“房地產(chǎn)稅”的最新提法，其核心是“支持各地區(qū)探索創(chuàng)新”，總結(jié)之后“及時(shí)加以推廣”。

　　重慶將用稅收金融等手段抑制“炒房”

　　

　　要說最近哪的房子最火，很多人可能多會(huì)注意到重慶。針對(duì)近期部分樓盤成交量和價(jià)格出現(xiàn)的異動(dòng)，重慶市國(guó)土房管局新聞發(fā)言人表示，重慶將采取三大措施應(yīng)對(duì)“炒房”行為。

　　具體措施包括：

　　一是嚴(yán)禁已購(gòu)的預(yù)售商品住房轉(zhuǎn)讓，嚴(yán)禁以撤銷網(wǎng)簽合同備案等方式變相進(jìn)行商品住房轉(zhuǎn)讓。

　　二是嚴(yán)格執(zhí)行房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)有關(guān)規(guī)定，市外在重慶無戶籍、無企業(yè)、無工作的“三無”人員在重慶市購(gòu)第二套房要征收房產(chǎn)稅，尤其房產(chǎn)稅一旦計(jì)征，該套房屋每年都要征稅，該套房屋轉(zhuǎn)讓后每年也要征稅，對(duì)通過提供虛假材料隱瞞身份的，一經(jīng)查實(shí)，所購(gòu)房屋嚴(yán)格納入應(yīng)稅范圍。

　　三是與金融機(jī)構(gòu)聯(lián)動(dòng)，對(duì)“三無”人員在渝“炒房”不予辦理貸款。值得注意的是，監(jiān)管層使出了一系列“鐵拳重錘”已經(jīng)在發(fā)揮作用。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2017年1月1日至10日，重慶主城商品住房日均交易量較2016年12月日均交易量下降了9%。

　　來源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)、央視財(cái)經(jīng)、經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)、央廣網(wǎng)